1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
20.5万円/㎡
前年比-17.6%
枚方市
14.6万円/㎡
前年比+81.6%
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中宮第4住宅69号棟
大阪府枚方市上野二丁目
京阪電鉄本線 / 御殿山駅 徒歩10分
1969年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
868万円
16.1万円/㎡
444
727
1,009
1,292
AI査定結果
推定相場価格
868万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
727万円〜1,009万円
13.5万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年3月1日
中宮第4住宅69号棟
840万円（15.6万円/㎡）/ 1階 / 53.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 840万円 | 15.6万円 | 1階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 680万円 | 12.6万円 | 3階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 940万円 | 17.4万円 | 1階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 780万円 | 14.5万円 | 3階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 350万円 | 6.5万円 | 5階 | 53.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 450万円 | 7.1万円 | 3階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 490万円 | 7.7万円 | 3階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 730万円 | 13.6万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 530万円 | 8.4万円 | 3階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 580万円 | 9.1万円 | 3階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 450万円 | 8.4万円 | 5階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は15.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 中宮第4住宅69号棟 枚方市上野二丁目 | 御殿山駅10分 | 840万円 | 15.6万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/25 | 楠葉コーポ 枚方市楠葉野田一丁目 | 樟葉駅15分 | 1,190万円 | 18.4万円 | 64.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1973年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/09 | くずはグリーンハイツ 枚方市楠葉並木一丁目 | 樟葉駅15分 | 1,100万円 | 16.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/13 | 渚マンション 枚方市渚南町 | 御殿山駅10分 | 650万円 | 12.7万円 | 51.05㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/27 | グリーンハウス枚方 枚方市宮之阪二丁目 | 宮之阪駅2分 | 990万円 | 18.8万円 | 52.68㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/24 | 香里ケ丘日東マンション 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅24分 | 580万円 | 12.2万円 | 47.7㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/22 | 香里ケ丘日東マンションC棟 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅24分 | 630万円 | 13.2万円 | 47.7㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/28 | 山田池住宅5号棟 枚方市田口山一丁目 | 長尾駅29分 | 550万円 | 11.8万円 | 46.77㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 1戸 | RC |
| 2024/06/30 | 茄子作住宅3号棟 枚方市茄子作一丁目 | 枚方市駅23分 | 898万円 | 18.4万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/06 | 茄子作住宅7号棟 枚方市茄子作一丁目 | 枚方市駅21分 | 880万円 | 19.0万円 | 46.27㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/11 | 茄子作住宅4号棟 枚方市茄子作一丁目 | 郡津駅23分 | 580万円 | 11.9万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/05 | 藤阪ハイツ 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅13分 | 790万円 | 12.8万円 | 61.54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.6%下落、枚方市では81.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は枚方市の平均と比較して6.8%割高です。